Вы когда-нибудь задумывались, почему жилые дома, по большей части, 9-этажные? Особенно это касается не новостроек, а зданий 1970–1980-х годов. Какое-то странное число — 9. Не круглое 10 и не «красивая» цифра 7. Почему же именно 9 этажей? Мы решили заглянуть в историю, чтобы удовлетворить свое и ваше любопытство. И вот что мы выяснили.
Когда прежнее правительство поняло, что только в пятиэтажках всех людей не расселить, начали строить более высокие дома. Но вопрос экономии, как и в случае с хрущевками, оставался актуальным. Согласно советским строительным нормам (СНиП), в домах выше пяти этажей требовалось устанавливать лифты: до 9-го этажа — один лифт, выше — дополнительно и грузовой. Логично, что для экономии останавливались на 9 этажах, ведь дополнительный лифт — это затраты не только на его сооружение, но и на последующее техническое обслуживание. В случае девятиэтажек можно было обойтись одним лифтом, что делало их более экономичным решением.
Кроме того, здания высотой более 28 метров (что эквивалентно 9 этажам) требовали обязательного проектирования незадымляемых пожарных лестниц. Дело в том, что это была предельная высота, на которую могла дотянуться лестница пожарных машин того времени. Для более высоких домов требовались иные меры безопасности, что влекло за собой дополнительные расходы.
Таким образом, девятиэтажки оказались максимально удобным форматом, позволявшим соблюдать противопожарные правила. Впрочем, есть мнение, что власть не только экономила на 9-этажках, но и немного думала о народе.
Известно, что при проектировании новых микрорайонов учитывалась плотность населения. Девятиэтажки позволяли заселить больше людей на меньшей территории, чем хрущёвки, но при этом не создавали эффекта «каменных джунглей», как более высокие дома.
Кроме того, советские стандарты предусматривали достаточную естественную освещенность и вентиляцию во всех жилых домах. Девятиэтажные здания создавали оптимальные условия, при которых каждая квартира получала достаточное количество солнечного света. Более высокие здания могли бы создавать тень и ухудшать условия для соседних строений.
Но был и еще один немаловажный фактор, ограничивавший высоту домов. В домах выше 9 этажей требовалась дополнительная насосная система для подачи воды, что опять-таки увеличивало затраты на строительство и эксплуатацию. В девятиэтажках можно было обойтись стандартным водоснабжением.
Так что девятиэтажные дома идеально вписывались в советскую концепцию массового жилья. В отличие от пятиэтажек, они обеспечивали большую плотность застройки и экономию земли, но при этом не требовали таких затрат, как высотки в 12–16 этажей, где были нужны более сложная конструкция здания, усиленные коммуникации и дополнительные инженерные решения.